Перейти к содержимому

Блоги Фотоконкурсы Линеечки Календарь беременности

Фотография

Новостройки


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 72

#1 Лаш***

Отправлено 23 Май 2008 - 11:44

Лаш***

    Дока

  • Пользователи
  • 1 387 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:Москва. Речной вокзал
Для тех кто купил или собирается купить новострой - информация о состоянии строительства проблемных объектов недвижимости
здесь
Судя по документам проблемы в основном в новостройках Московской обл
  • 0

#2 Aprelia

Отправлено 21 Март 2009 - 09:31

Aprelia

    Новичок

  • Пользователи
  • 14 сообщений
Девоньки, а есть ли тут юрист, который может помочь разобраться в сложившейся ситуации с жильем?

В 2007 году мы вложились в уже построенный ДС1 дом в Московии (МО г. Московский). Дом обещали сдать осенью 2007, но госкомиссия перенесла сдачу дома, объяснив, что нужно сдавать квартал, а не отдельные дома. В результате госкомиссию перенесли на год.

Что мы имеем сейчас: дом до сих пор не сдан Летом божились, что приемка будет в марте 2009, на сайте ДСК1 ее перенесли сначала на июнь, теперь на декабрь 2009 года

Как быть? Что делать? Снимать уже нет возможности - слишком высокую цену определили, жить с родителями тоже не позволяют обстоятельства.

Прошлась по ссылочке вышеуказанной - только расстроилась: у нас договор о купле-продаже ценных бумаг (векселей) - в Проекте "Защита" написано, что шансов никаких:

"Векселя

Стоит отметить, что, если квартира приобретается по договору купли-продажи векселя, то шансов спросить с компании-застройщика за задержку жилья будет очень мало.

Вексель – это лишь обязательство компании выплатить определенную сумму, а так как на деле он никак не привязан к процессу строительства, по по этим вопросам компания ничем не обязана держателю векселя. В результате никакие санкции за задержку сдачи дома на компанию наложены быть не могут.

При вексельной схеме покупатель формально не является участником строительства. При наступлении срока платежа, указанного в векселе, можно обратиться в компанию с требованием выплатить сумму долга, а если компания отказывается, - подать в суд.

Однако, никакие действия в данном случае, скорее всего, не повлекут ответной реакции властей и суда, поскольку гражданин является всего лишь векселедержателем. Если жилье покупается по схеме с предварительным договором, то последствия в этом случае очень схожи с теми, что и при вексельной схеме.


nevastroyka.ru"


SOS

Наталья
  • 0

#3 MARIA_MOREVNA

Отправлено 26 Июнь 2009 - 16:15

MARIA_MOREVNA

    Свой человек

  • Пользователи
  • 130 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:MSK

Девоньки, а есть ли тут юрист, который может помочь разобраться в сложившейся ситуации с жильем?

В 2007 году мы вложились в уже построенный ДС1 дом в Московии (МО г. Московский). Дом обещали сдать осенью 2007, но госкомиссия перенесла сдачу дома, объяснив, что нужно сдавать квартал, а не отдельные дома. В результате госкомиссию перенесли на год.

Что мы имеем сейчас: дом до сих пор не сдан Летом божились, что приемка будет в марте 2009, на сайте ДСК1 ее перенесли сначала на июнь, теперь на декабрь 2009 года

Как быть? Что делать? Снимать уже нет возможности - слишком высокую цену определили, жить с родителями тоже не позволяют обстоятельства.

Прошлась по ссылочке вышеуказанной - только расстроилась: у нас договор о купле-продаже ценных бумаг (векселей) - в Проекте "Защита" написано, что шансов никаких:

"Векселя

Стоит отметить, что, если квартира приобретается по договору купли-продажи векселя, то шансов спросить с компании-застройщика за задержку жилья будет очень мало.

Вексель – это лишь обязательство компании выплатить определенную сумму, а так как на деле он никак не привязан к процессу строительства, по по этим вопросам компания ничем не обязана держателю векселя. В результате никакие санкции за задержку сдачи дома на компанию наложены быть не могут.

При вексельной схеме покупатель формально не является участником строительства. При наступлении срока платежа, указанного в векселе, можно обратиться в компанию с требованием выплатить сумму долга, а если компания отказывается, - подать в суд.

Однако, никакие действия в данном случае, скорее всего, не повлекут ответной реакции властей и суда, поскольку гражданин является всего лишь векселедержателем. Если жилье покупается по схеме с предварительным договором, то последствия в этом случае очень схожи с теми, что и при вексельной схеме.


nevastroyka.ru"


SOS


Наталья мы тоже оттуда же. :) Вы в курсе про наш форум ИГ? http://www.my-msk.ru/forum77.html если нет - присединяйтесь.
  • 0

#4 Юнимата*

Отправлено 27 Июнь 2009 - 11:29

Юнимата*

    Старожил

  • Пользователи
  • 517 сообщений
  • Город:Москва, Беляево
И мы соседи :)
  • 0

#5 Aprelia

Отправлено 28 Июнь 2009 - 21:30

Aprelia

    Новичок

  • Пользователи
  • 14 сообщений

Наталья мы тоже оттуда же. :) Вы в курсе про наш форум ИГ? http://www.my-msk.ru/forum77.html если нет - присединяйтесь.



Спасибо за ссылочку, зарегилась, почитала, упала духом...
  • 0

#6 MARIA_MOREVNA

Отправлено 03 Август 2009 - 12:36

MARIA_MOREVNA

    Свой человек

  • Пользователи
  • 130 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:MSK

Спасибо за ссылочку, зарегилась, почитала, упала духом...

Не падайте духом, мы отвоюем свои ключики. :) Главное - не сдаваться. :) Приезжайте 15го августа на собрание. :) А 5го - вселяться. :)
  • 0

#7 Marfuwa**

Отправлено 15 Октябрь 2009 - 20:31

Marfuwa**

    Аксакал

  • Пользователи
  • 1 744 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:Москва
Aprelia, Maria_Simply, Юнимата*, я так понимаю вы все из ЖК "Град Московский"? Хотим приобретать там квартиру. А вас читаю и сомнения меня грызут. Неужели всё так плохо? Что слышно? На сайте града московского пишут, что сдача в 4 квартале 2009. Как думаете, свершится?
  • 0

#8 Aprelia

Отправлено 15 Октябрь 2009 - 21:36

Aprelia

    Новичок

  • Пользователи
  • 14 сообщений

Aprelia, Maria_Simply, Юнимата*, я так понимаю вы все из ЖК "Град Московский"? Хотим приобретать там квартиру. А вас читаю и сомнения меня грызут. Неужели всё так плохо? Что слышно? На сайте града московского пишут, что сдача в 4 квартале 2009. Как думаете, свершится?


Здравствуйте
Да, я оттуда. Вложились в уже построенный дом в конце 2007-го. Обещали сдачу 31.06.08 - в итоге до сих пор ждем. Переносят и переносят, кормят завтраками...
В июле пришло заказное письмо, с сообщением о том, что дом построен и с просьбой приехать в офис. В итоге мы перевели из одного банка деньги на счет другого банка (договора у них между ними не было, поэтому счет открывали и закрывали за наш счет - простите за туфталогию - а это 2000р выброшенных денег).
Что мы имеем - обещанных в сентябре ключей мы так и не получили. Все заглохло. Ждем на этот раз 31.12.09г. Конечная ли это дата - сомневаюсь.
Конечно когда-то это все достроится. Цены ниже московских + самолеты именно над нашим (2-ым) кварталом не летают пока. Загород, рядом лес... хм... и кладбище в довесок...
Собственно - думайте :-)
По возможности - я постараюсь когда-нибудь переехать на ЮЗАО Москвы, где прожила всю жизнь, но пока такой возможности нет. А отдельное жилье, согласитесь, лучше съемного, да и дешевле.
Удачи ;)
  • 0

#9 Marfuwa**

Отправлено 15 Октябрь 2009 - 22:05

Marfuwa**

    Аксакал

  • Пользователи
  • 1 744 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:Москва
Aprelia, спасибо. Заманивают цены конечно, но я не думала, что это тянется с лета 2008 года. А оказывается вон как... там ещё ЖК Юго-западный, но думаю, что и там такая же фигня. В таком случае может вторичку брать, то в Московском я таких предложений не нашла (((
Вам тоже терпения и удачи
  • 0

#10 Юнимата*

Отправлено 20 Октябрь 2009 - 19:36

Юнимата*

    Старожил

  • Пользователи
  • 517 сообщений
  • Город:Москва, Беляево
Дамы, вообще-то сегодня первые ключи во втором квартале Московского получил представитель ИГ Так что процесс пошел))) Я все так же оптимистично настроена :) Думаю, до марта и первый квартал сдадут :)
  • 0

#11 Aprelia

Отправлено 20 Октябрь 2009 - 22:12

Aprelia

    Новичок

  • Пользователи
  • 14 сообщений

Дамы, вообще-то сегодня первые ключи во втором квартале Московского получил представитель ИГ Так что процесс пошел))) Я все так же оптимистично настроена :) Думаю, до марта и первый квартал сдадут :)


Простите, а откуда такая инфа??? Я полазила по сайту ГМ и ничего не нашла. Поделитесь ссылочкой?
На сайте ДСК тоже тишина... ;)
  • 0

#12 Вишневое варенье**

Отправлено 20 Октябрь 2009 - 22:21

Вишневое варенье**

    Аксакал

  • Пользователи
  • 2 684 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:Зеленоград, Голубое
ИГ это инициативная группа Мы в Балашихе тоже дом ждали 2 года, хотя купили квартиру в уже построенном доме и ключи обещали через 2 месяца. Оказалось 2 года, но летом мы наконец то добились наших квартир. Конечно куча недоделок, но главное мы живем в своей квартире Мне кажется сейчас с новостройками везде так. Вам терпения, все будет хорошо
  • 0

#13 Aprelia

Отправлено 20 Октябрь 2009 - 22:23

Aprelia

    Новичок

  • Пользователи
  • 14 сообщений

ИГ это инициативная группа Мы в Балашихе тоже дом ждали 2 года, хотя купили квартиру в уже построенном доме и ключи обещали через 2 месяца. Оказалось 2 года, но летом мы наконец то добились наших квартир. Конечно куча недоделок, но главное мы живем в своей квартире Мне кажется сейчас с новостройками везде так. Вам терпения, все будет хорошо

Да, спасибо... расшифровала :-)
  • 0

#14 Aprelia

Отправлено 21 Октябрь 2009 - 14:28

Aprelia

    Новичок

  • Пользователи
  • 14 сообщений

Дамы, вообще-то сегодня первые ключи во втором квартале Московского получил представитель ИГ Так что процесс пошел))) Я все так же оптимистично настроена :) Думаю, до марта и первый квартал сдадут :)

И кстати... Сегодня звонила в ДСК - сказали, что никаких ключей еще никому не давали
Инфа будет хоть какая-то только завтра
  • 0

#15 InkaVitaminka

Отправлено 25 Ноябрь 2009 - 14:55

InkaVitaminka

    Новичок

  • Пользователи
  • 25 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:Москва
Мы тоже купили квартиру в Московском летом 2009 г, ключи обещали дать летом 2010 г. Ждем:)
  • 0

#16 Aprelia

Отправлено 25 Ноябрь 2009 - 15:48

Aprelia

    Новичок

  • Пользователи
  • 14 сообщений

Мы тоже купили квартиру в Московском летом 2009 г, ключи обещали дать летом 2010 г. Ждем:)

Мы в построенный дом вложились (2 квартал) еще в ноябре 2007 - и тоже все еще ждем :-(
Все бы ничего - но весь этот беспредел в нашей стране просто достал И абсолютная безнаказанность и никакой ответственности со стороны застройщика...
Им-то хорошо у власти-то - и деньги есть и с жильем никаких проблем, что им до нас - обыкновенных людей...
Вот чес. слово - перестреляла бы их к черту, уродов
  • 0

#17 MARIA_MOREVNA

Отправлено 29 Ноябрь 2009 - 17:05

MARIA_MOREVNA

    Свой человек

  • Пользователи
  • 130 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:MSK

Дамы, вообще-то сегодня первые ключи во втором квартале Московского получил представитель ИГ Так что процесс пошел))) Я все так же оптимистично настроена :) Думаю, до марта и первый квартал сдадут :)

Дааа??? Что-то я пропустила видно на форуме Московского... А кто хоть это? Кого поздравлять?
В ветке ИГ информирует написано что только 4 декабря первые ключи ДАДУТ. И то, если повезет. Не верю я уже этим обещаниям. :voin:
  • 0

#18 Aprelia

Отправлено 29 Ноябрь 2009 - 17:13

Aprelia

    Новичок

  • Пользователи
  • 14 сообщений
Вот-вот А главное - это полная безнаказанность Я как ни позвоню - мне в ответ то воды нет, то электричество никак не подключат Е-мое Не верится, что стройка началась без предварительных договоров о проведении, подключении коммуникаций А, если учесть, что 3() года дом новый стоял без отопления то куда мы въедем? Это же уже не дом - а вулкан, способный рвануть (развалиться) в любой момент. Они-то (застройщики) деньги вовремя получили, что им на народ-то?
  • 0

#19 MARIA_MOREVNA

Отправлено 29 Ноябрь 2009 - 19:58

MARIA_MOREVNA

    Свой человек

  • Пользователи
  • 130 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:MSK

Вот-вот А главное - это полная безнаказанность
Я как ни позвоню - мне в ответ то воды нет, то электричество никак не подключат Е-мое Не верится, что стройка началась без предварительных договоров о проведении, подключении коммуникаций
А, если учесть, что 3() года дом новый стоял без отопления то куда мы въедем? Это же уже не дом - а вулкан, способный рвануть (развалиться) в любой момент.
Они-то (застройщики) деньги вовремя получили, что им на народ-то?

Думаете, с домами проблемы будут когда въедем? :( Это плохо. :(

Кстати, всех будущих соседей приглашаю в свой жур. ;)
  • 0

#20 InkaVitaminka

Отправлено 30 Ноябрь 2009 - 15:29

InkaVitaminka

    Новичок

  • Пользователи
  • 25 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:Москва

Вот-вот А главное - это полная безнаказанность
Я как ни позвоню - мне в ответ то воды нет, то электричество никак не подключат Е-мое Не верится, что стройка началась без предварительных договоров о проведении, подключении коммуникаций
А, если учесть, что 3() года дом новый стоял без отопления то куда мы въедем? Это же уже не дом - а вулкан, способный рвануть (развалиться) в любой момент.
Они-то (застройщики) деньги вовремя получили, что им на народ-то?

Да, я тоже переживаю, что дома без отпопления и как ремонт будем делать. В подьездах штукатурка уже отлетела:( Но так хочется свою собственную крышу над головой.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 2

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных