Перейти к содержимому

Блоги Фотоконкурсы Линеечки Календарь беременности

Фотография

Молодой Семье Доступное Жилье.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 1106

#1 Stacy***

Отправлено 11 Июль 2004 - 08:26

Stacy***

    Старожил

  • Пользователи
  • 580 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:Москва
В Москве существует программа "Молодой семье доступное жилье". По этой программе семьи, в которых и мужу и жене меньше 30, могут получить жилплощадь.
У кого-нибудь есть опыт участия в этой программе? Давайте делиться информацией :salut:


:umn:
Молодая семья может стать участником Программы при одновременном соблюдении следующих трех условий:
1. Оба супруга постоянно проживают в г. Москве (без ограничений по продолжительности проживания; супруги могут быть прописаны по разным адресам в пределах г. Москвы);
2. Продолжительность брака не превышает трех лет (в случае рождения в семье детей данное ограничение снимается);
3. Оба супруга моложе 30-ти лет.

Участником программы также может стать неполная семья с детьми, в которой мать (отец) младше 30-ти лет и постоянно проживает в г. Москве.

Сообщение отредактировал Stacy*: 11 Июль 2004 - 08:59

  • 0

#2 Stacy***

Отправлено 11 Июль 2004 - 08:56

Stacy***

    Старожил

  • Пользователи
  • 580 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:Москва
Личный опыт:

Нам с мужем ПОКА ЕЩЕ меньше тридцати; мы недавно узнавали что к чему. Нам предложили:
покупать облигации :wacko:, копить деньги в "Банке Москвы" :???:, вступить в жилкооператив :confus:, взять ипотечный кредит :dumka:. Все вышеперечисленное можно сделать и безо всякой программы :offf-t:, и деньги копить в том банке в котором хочешь :p: :offf-t:
Причем цены на предполагаемую жилплощадь РЫНОЧНЫЕ :eek:, никаких поблажек :???: :pcrying:

Сообщение отредактировал Stacy*: 11 Июль 2004 - 09:01

  • 0

#3 Snowstorm

Отправлено 11 Июль 2004 - 09:42

Snowstorm

    Интересующийся

  • Пользователи
  • 53 сообщений
Stacy*, у нас знакомые получили несколько месяцев назад трешку в Ю.Бутово за 30 000 уе. НО, жена стояла на очереди до этого, и считалась нуждающейся в улучшении жилищных условий. Насколько я поняла именно этот факт (нуждающийся в ул. ж. усл.) определяет реальность получения квартиры. На все про все у них кажись около года ушло :???: Если, вы молодая семья, но по местам вашей прописки у вас соответствует площадь норме жилья, то получить квартиру по этой программе не реально. А вообще всю инфу можно получить в своей префектуре, у них там спец. кабинеты работают по консультациям на эту тему. :dumka:
  • 0

#4 Stacy***

Отправлено 11 Июль 2004 - 09:59

Stacy***

    Старожил

  • Пользователи
  • 580 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:Москва
социальная норма: 18 кв. м на человека (при расселении очередников)но чтобы стать очередником должно быть менее 10 кв. м на человека :???:
  • 0

#5 Ann***

Отправлено 11 Июль 2004 - 15:39

Ann***

    Аксакал

  • Пользователи
  • 2 990 сообщений
  • Город:Южное бутово, Москва
Чтоб купить квартиру по программе "Молодая семья" надо обязательно стоять на очереди. Мы вот получили. И много наших знакомых тоже. В принципе есть какие-то варианты без стояния на очереди, но это надо узнавать в районном отделении муниципальной недвижимости. В Управе можно спросить где это находится. Я знаю где находится в Тимирязевском районе.
  • 0

#6 Triniti

Отправлено 11 Июль 2004 - 16:05

Triniti

    Создатель

  • Администраторы
  • 11 115 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:г. Москва

В Москве существует программа "Молодой семье доступное жилье". По этой программе семьи, в которых и мужу и жене меньше 30, могут получить жилплощадь.

это реальность и очень реальная надо сказать, извините за каламбур. ТОлько не получит, а КУПИТЬ Просто по разной стоимости. Первая половина программы рассчитана на семей, которые являются очереднмиками. Подразумевается, что молодая семья прописана в квартире, которая поставлена на очередь по любой категории .Вторая, для тех кто не стоит на очереди. Они предлагают два способа приобретения жилья( настойчиво предлагают один, второй называют не очень выгодным). Один из способов приобретение квартиры по договору купли продажи в рассрочку с вселением в квартиру после внесения первого взноса (30%). И второй ( именно его активно предлагают) - вступление в жилищный кооператив с целью накопления и строительства собственного жилья. При накоплении определенной суммы (50%) также вселяют в квартиру , то ее покупает жилищный кооператив и впоследствии выплачиваешь ему. ЕСли в период накопления молодой семьи негде жить, им предоставляют квартиру для жилья в аренду по символической стоимости плюс оплата всех коммунальнх платежей в специально постоенном для этго доме. Если то нужно выложу все документы на сей счет. Я в принципе уже писала к кому и как надо обращаться по этому вопросу за ОФИЦИАЛЬНОЙ Консултацией по своему личному вопросу.

#7 Stacy***

Отправлено 11 Июль 2004 - 16:24

Stacy***

    Старожил

  • Пользователи
  • 580 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:Москва

Если  то нужно выложу все документы на сей счет. Я в принципе уже писала к кому и как надо обращаться по этому вопросу за ОФИЦИАЛЬНОЙ Консултацией по своему личному вопросу.

нужно да :funni:

а за консультацией мы обращались :wacko:, они пропагандируют свой кооператив :???:

Сообщение отредактировал Stacy*: 11 Июль 2004 - 16:26

  • 0

#8 Triniti

Отправлено 11 Июль 2004 - 16:31

Triniti

    Создатель

  • Администраторы
  • 11 115 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:г. Москва

а за консультацией мы обращались , они пропагандируют свой кооператив 

а куда обращились ? В департамент жилищной политики или у себя в округ? ДОкументы выложу постепенно.

#9 Stacy***

Отправлено 11 Июль 2004 - 16:46

Stacy***

    Старожил

  • Пользователи
  • 580 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:Москва

Чтоб купить квартиру по программе "Молодая семья" надо обязательно стоять на очереди. Мы вот получили. И много наших знакомых тоже.

напишите пожалуйста как вы получили квартиру по программе (какие документы собирали, в какие инстанции обращались, занялись ли вы этим до :novor: рождения ребенка или после, был ли выбор района и т.д.).
Ваш опыт многим будет очень полезен.

Сообщение отредактировал Stacy*: 12 Июль 2004 - 09:16

  • 0

#10 Stacy***

Отправлено 11 Июль 2004 - 16:53

Stacy***

    Старожил

  • Пользователи
  • 580 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:Москва

а за консультацией мы обращались , они пропагандируют свой кооператив 

а куда обращились ? В департамент жилищной политики или у себя в округ? .

куда посылали, туда и обращались :aa_tuktuk: :???:

Во первых есть место, куда можно задать этот вопрос и ответят на него непоследственно представители ДЕПАРТАМЕНТА   ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ  http://housing.mos.r...rams/family.htm (это их официальный сайт). Нужно обратиться в Государственное унитарное предприятие г. Москвы "Агенство по реализации жилищных займов и субсидий" У них есть юрист Самсонова Татьяна Николаевна (главный специалист отдела по работе с населением) который занимается непосредственно этой программой и отвечает на вопросы населения очно (правда платно, но это не дорого 300 рублей). Нужно приехать , получить комплект документов по этой программе (бесплатно) изучить его и потом можно придти на консультацию к официальному лицу, который все Вам объяснит и именно касаемо Вашего случая, а не обстрактно. Принимают они с 14 до 16 с понедельника по четверг. Москва, Газетный переулок.д5. М. "Охотный ряд" выход к Центральному телеграфу. Тел 229-79-56, 229-69-50, заказ  пропусков 1-33. Нужно иметь при себе паспорта обоих супругов, свид. о браке. И еще, если Вы являетесь "очередниками" города (района) нужно привезти извещение о постановке на учет. На сайте есть вся информация по программе.


Сообщение отредактировал Stacy*: 11 Июль 2004 - 16:54

  • 0

#11 Triniti

Отправлено 11 Июль 2004 - 17:05

Triniti

    Создатель

  • Администраторы
  • 11 115 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:г. Москва
Московская программа "Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы разработана по инициативе Мэра Москвы Ю.М. Лужкова и утверждена постановлением Правительства Москвы № 805-ПП от 01.10.2002.
Цель Программы: улучшение жилищных условий молодых семей, увеличение рождаемости и закрепление молодых кадров в бюджетных организациях города.
Программа рассчитана на активное участие молодых граждан в решении своих жилищных проблем в условиях первоначальной помощи со стороны города. В рамках Программы в течение 2003-2005 гг. планируется построить не менее 600 тыс. кв. метров жилья, улучшить жилищные условия не менее 12 тыс. молодых семей москвичей.


Участники Программы подразделены на три группы: молодые семьи - очередники города и городских бюджетных организаций, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (первая группа; необходимо отметить, что в эту группу включаются и те семьи, в которых лишь один из супругов признан нуждающимся в улучшении жилищных условий) и молодые семьи, не являющиеся очередниками, но желающие улучшить свои жилищные условия (вторая и третья группы).


Кто признается нуждающимся в улучшении жилищных условий? Что такое "норма площади?"



Граждане вправе претендовать на улучшение жилищных условий с помощью города, если:

1. Проживают в городе Москве в общей сложности не менее 40 лет, при условии проживания в квартирах коммунального заселения не менее:



- последних 10 лет и при наличии полного общего трудового стажа, необходимого для назначения трудовой пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации;


- последних 5 лет при наличии инвалидности I или II группы.

2. Проживают в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет и занимают независимо от формы собственности:



- менее 10 квадратных метров общей площади на каждого проживающего в отдельной квартире;



- менее 15 квадратных метров общей площади на каждого проживающего в квартире коммунального заселения;



- жилые помещения, которые не подлежат коммунальному заселению:
1) однокомнатные квартиры,
2) квартиры со смежными комнатами, не имеющими отдельного входа,
3) квартиры из двух изолированных комнат, одна из которых имеет жилую площадь менее 9 квадратных метров, при условии, что доля общей площади квартиры, приходящаяся на эту комнату, составляет менее 16 квадратных метров общей площади,
4) квартиры из двух и более изолированных комнат, из которых только одна пригодна для проживания в соответствии с правовыми актами по определению непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания,
при условии, что в жилом помещении, где проживают разные семьи, на каждого члена семьи приходится менее 15 квадратных метров общей площади;



- жилые помещения, которые на основании судебного решения об отказе гражданам в заключении отдельного договора социального найма на изолированное жилое помещение в соответствии с приходящейся на их долю площадью не подлежат коммунальному заселению при условии, что в квартире, где проживают разные семьи, на каждого члена семьи приходится менее нормы постановки на учет, установленной для квартир коммунального заселения (15 квадратных метров);



- жилые помещения, если среди проживающих имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при условии, что на каждого члена семьи приходится менее нормы постановки на учет за вычетом дополнительной площади, право на пользование которой учитывается для каждого больного в соответствии со следующими правовыми актами:
1) постановление Правительства Российской Федерации от 28 февраля 1996 года № 214 "Об утверждении Перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты",
2) циркуляр НКВД РСФСР от 13 января 1928 года № 27 и НКЗдрава РСФСР от 19 января 1928 года № 15 "Список болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью;



- жилые помещения, состоящие из одной комнаты или смежных неизолированных комнат, при отсутствии у проживающих в них граждан родственных отношений независимо от нормы постановки на учет;



- жилые помещения, признанные в установленном порядке непригодными для проживания, независимо от нормы постановки на учет;



- жилые помещения в квартирах (домах) коридорной планировки, а также в домах с ограниченными удобствами, не отвечающие стандартам благоустройства (дом /квартира/ со всеми видами удобств /электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка/ независимо от материала стен) независимо от нормы постановки на учет;



- жилые помещения в общежитиях, за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания, независимо от нормы постановки на учет;



- жилые помещения в квартирах коммунального заселения, если среди проживающих имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению органов здравоохранения) в одной квартире невозможно, независимо от нормы постановки на учет;



- жилые помещения, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет выделить в пользование изолированное жилое помещение гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний и имеющим право пользования изолированным жилым помещением в соответствии с законодательством Российской Федерации, независимо от нормы постановки на учет.


ВАЖНО С 1 января 2004 г. в Департаменте изменился порядок приема документов для постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Теперь для того, чтобы встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, необходимо обратиться в жилищный отдел по месту жительства, предъявив для заполнения типового заявления только документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, а также их родственные отношения, и, при наличии, документы о праве на жилищные льготы. При этом данное заявление должно быть подписано и подано всеми совершеннолетними членами семьи, желающими встать на учет. Остальные документы из ДЕЗов, МосгорБТИ и других городских организаций будут получены работниками Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.


Разъяснение Закона города Москвы "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы" (в схемах) можно посмотреть здесь, но там все ОЧЕНЬ сложно нарисовано и путано...

#12 Triniti

Отправлено 11 Июль 2004 - 17:18

Triniti

    Создатель

  • Администраторы
  • 11 115 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:г. Москва

СПОСОБЫ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЬЕЙ - ОЧЕРЕДНИКОВ



Первый способ - покупка квартиры через согласованные Правительством Москвы долгосрочные системы жилищных (строительных) сбережений (далее - накопительные системы) с использованием безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища, в том числе с предоставлением для временного проживания квартиры по договору найма (коммерческого).
В рамках данного способа Участник программы вправе заявить к приобретению квартиру в Москве или Подмосковье, на первичном или вторичном рынке жилья, основываясь на своей платежеспособности и нормативных документах, регулирующих вопросы предоставления и использования безвозмездной субсидии.
При вступлении в накопительные системы, с последующим заключением договора найма (коммерческого), Участник программы не снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и сохраняет право, когда подойдет очередь, на получение жилья у города по договору социального найма (с правом бесплатной приватизации).
Взносы в накопительную систему рассчитываются индивидуально для каждой молодой семьи исходя из срока нахождения Участника программы на учете по улучшению жилищных условий, наличия льгот и соответствующего размера безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища, выделяемой из бюджета города Москвы, и стоимости заявленной к приобретению квартиры.
В настоящее время Департаментом согласованы следующие накопительные системы:
- приобретение облигаций Коммерческого банка "Московское ипотечное агентство" (далее - КБ "МИА");
- приобретение квартиры через жилищно-строительный кооператив "Молодой семье - доступное жилье" (далее - ЖСК);
- накопление денежных средств на вкладе "Жилищный" в Московском муниципальном банке - Банке Москвы;
- ипотечное кредитование КБ "МИА".
Чем дольше Участник программы стоит в очереди, тем больше размер предоставляемой субсидии, тем меньше размер ежемесячных взносов в накопительную систему.
В случае вступления в брак одиноких родителей или рождения ребенка увеличивается размер выделяемой безвозмездной субсидии (по 18 кв. м на каждого нового члена семьи, признанного нуждающимся в улучшении жилищных условий).
После того, как Участник программы накопит необходимую сумму, в том числе с использованием заемных средств, ему выделяется безвозмездная субсидия на строительство или приобретение квартиры на рынке жилья.
В рамках программы, по Заявлению Участника программы, молодой семьей предоставляется возможность заключения с городом договора найма (коммерческого) квартиры сроком на 5 лет. На основании договора найма (коммерческого) Участнику программы, вступившему в одну из согласованных Правительством Москвы накопительных систем, предоставляется для временного проживания квартира, являющаяся собственностью города. Участники программы, которым на момент заключения договора не исполнилось 25 лет, имеют право на продление срока действия договора еще на 5 лет, то есть общий срок найма предоставленной городом квартиры может составлять до 10 лет.
Ставка платы за наем жилого помещения составляет ежемесячно 6-35 рублей за 1 кв. м общей площади квартиры в зависимости от наличия и количества детей (см. таблица 1). Платежи по жилищно-коммунальным услугам ежемесячно в среднем составляют 27 руб. за 1 кв. м.
В течение срока действия договора Участник программы ежемесячно платит за наем жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги в размере их фактической стоимости (100%) и вносит взносы в одну из накопительных систем под контролем Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
В случае рождения ребенка в период действия договора найма (коммерческого), размер ставки платы за наем уменьшается (см. таблица 1).
После приобретения Участником программы заявленной квартиры через накопительные системы либо по истечении срока действия договора найма (коммерческого), он освобождает квартиру, временно занимаемую его семьёй по договору найма (коммерческого).
Квартиру, которая построена за счет средств городского бюджета и предоставлена по договору коммерческого найма, нельзя выкупить или бесплатно приватизировать.
В случае выхода молодой семьи из Программы, например по причине неплатежеспособности, внесенные паевые накопления или платежи в счет выкупа будут им полностью возращены. Они вернутся в то жилое помещение, в котором проживали до момента вступления в Программу, и сохранят свой статус нуждающихся в улучшении жилищных условий (очередников) с сохранением года постановки на учет до момента предоставления им жилья городом безвозмездно на общих основаниях в порядке существующей очередности.


Таблица 1. Ставки ежемесячной платы за наем (коммерческий) жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, в рамках Московской программы "Молодой семье - доступное жилье"
(в руб. за 1 кв. м общей площади)

- Если в семье нет детей, плата за нем одного квардатного метрва в однокомнатной квартире 35, в двух комнатной квартире 25, в трехкомнатной квартире22 рубля.
- Если в семье один ребенок, плата за нем одного квардатного метрва в однокомнатной квартире 25, в двух комнатной квартире 19, в трехкомнатной квартире 16 рубля.
- Если в семье два ребенка, плата за нем одного квардатного метрва в однокомнатной квартире 16, в двух комнатной квартире 13, в трехкомнатной квартире 10 рублей.
- Если в семье трое и более детей, плата за нем одного квардатного метрва в однокомнатной квартире 10, в двух комнатной квартире 6, в трехкомнатной квартире 6 рублей.



Второй способ - купля-продажа квартиры с рассрочкой платежа.
Город заключает с Участником программы договор купли-продажи с рассрочкой платежа сроком на 5 лет. На основании договора участнику программы предоставляется для проживания квартира, являющаяся собственностью города. При этом по договору купли-продажи с рассрочкой платежа жилое помещение предоставляется без ограничения нормой предоставления площади (ст. 13 Закона города Москвы от 11.03.1998 г. №6 <Основы жилищной политики города Москвы>).
При заключении договора (его государственной регистрации) Участник программы снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и теряет право на получение жилья по договору социального найма (с правом бесплатной приватизации) или безвозмездной субсидии из бюджета города.
При заключении договора Участник программы оплачивает не менее 30% от стоимости предоставляемой квартиры и, в течение срока действия договора, ежеквартально равными долями выплачивает остаточную стоимость квартиры с процентами (3-8% годовых в зависимости от года постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий: до 1986г. - 3%, 1987-1988гг. - 4%, 1989-1990гг. - 5%, 1991-1993гг. - 6%, 1994-1997гг. - 7%, после 1998г. - 8%). Стоимость предоставляемой квартиры равна ее инвентаризационной стоимости, устанавливаемой МосГорБТИ. Инвентаризационная стоимость квартир в жилых домах в районах массовой застройки отличается от инвентаризационной стоимости квартир в жилых домах в районах точечной застройки.
Помимо платежей в счет выкупа квартиры Участник программы, как и по договору найма (коммерческого), ежемесячно платит 100% за жилищно-коммунальные услуги, что составляет в среднем 27 руб. за 1 кв. м.
В случае рождения ребенка в период действия договора купли-продажи участнику программы предоставляется льгота в виде списания части долга за выкупаемую квартиру. При рождении первого ребенка списывается стоимость 10 кв. м общей площади квартиры, второго ребенка - ещё 14 кв. м, третьего ребенка и последующих - ещё по 18 кв. м общей площади. После полной оплаты стоимости квартиры, предоставленной по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, и процентов за рассрочку, квартира переходит в собственность Участника программы.
В случае выхода молодой семьи из Программы, например по причине неплатежеспособности, внесенные паевые накопления или платежи в счет выкупа будут им полностью возращены. Они вернутся в то жилое помещение, в котором проживали до момента вступления в Программу, и сохранят свой статус нуждающихся в улучшении жилищных условий (очередников) с сохранением года постановки на учет до момента предоставления им жилья городом безвозмездно на общих основаниях в порядке существующей очередности.
Для молодых семей возводятся дома серий П-46м, П-44т, П3м, КОПЭ и по индивидуальным проектам.

#13 Triniti

Отправлено 11 Июль 2004 - 17:21

Triniti

    Создатель

  • Администраторы
  • 11 115 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:г. Москва

СПОСОБЫ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЬЕЙ - НЕОЧЕРЕДНИКОВ

В настоящее время в очереди на улучшение жилищных условий в Москве стоит более 19 тыс. молодых семей. В силу ограниченности бюджетных средств, рассчитывать на приобретение или получение в наем жилья из жилищного фонда города на льготных условиях, получение безвозмездной финансовой помощи пока могут только молодые семьи, являющиеся очередниками по улучшению жилищных условий, а также молодые специалисты городских бюджетных организаций.
Молодым семьям, не являющимся очередниками, но желающим улучшить свои жилищные условия, предлагается воспользоваться разработанными Департаментом жилищной политики системами жилищных (строительных) сбережений (инвестиций) (см. ниже), с помощью которых они под контролем Департамента накапливают денежные средства и приобретают квартиры. Также можно воспользоваться иными действующими в городе вариантами накопления средств на покупку жилья, такими как стройсберкассы, коммандитные товарищества и банковское ипотечное кредитование.

1. Первая накопительная система - облигации КБ "МИА".
2. Вторая накопительная система - жилищно-строительный кооператив.
3. Третья накопительная система - банковский вклад "Жилищный" в ОАО "Банк Москвы".
4. Четвертая накопительная система - ипотечное кредитование КБ "МИА".

#14 Triniti

Отправлено 11 Июль 2004 - 17:23

Triniti

    Создатель

  • Администраторы
  • 11 115 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:г. Москва
Телефоны для предварительной записи, дни и часы приема,
условия приема и консультаций:

Для молодых семей - признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий (очередников)


ГУП г.Москвы "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий", в рамках программы "Молодой семье - доступное жилье" осуществляет следующие функции:
* Если очередники на основании предоставленной выше информации выбрали способ улучшения жилищных условий, бесплатно принимает от молодых семей Анкеты и Заявления на улучшение жилищных условий с помощью одного из вышеуказанных способов.
* Для получения дополнительной информации консультирует по данным способам улучшения жилищных условий на платной основе, а именно:
- по первому способу производятся ориентировочные расчеты в соответствии с датой и категорией постановки на учет на улучшение жилищных условий Участника программы (по данным извещения о постановке на учет на улучшение жилищных условий) и разъясняются способы улучшения жилищных условий с использованием безвозмездных субсидий и согласованных Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы накопительных систем.
- по второму способу производятся только ориентировочные расчеты платежей за приобретаемую в рамках программы квартиру, равную по площади социальной норме предоставления жилого помещения в соответствии с данными извещения о постановке на учет на улучшение жилищных условий.

Прием очередников (бесплатный) для подачи Анкет и заявлений:
Дни приема: Понедельник, вторник, среда, четверг с 10.00 до 12.30, кабинет № 147.
Телефоны: 229-47-17, 229-69-50, местный телефон 1-33.

Прием очередников (платный, по предварительной записи) для получения дополнительной консультации.
Дни приема: Понедельник, вторник, среда, четверг кабинет № 145.
Телефоны для записи на консультацию: 229-79-56, 229-69-50, местный телефон 1-33.

Для подачи Анкет и заявлений, а также для получения консультации и расчетов молодым семьям - очередникам необходимо иметь при себе оригиналы и копии следующих документов:
- паспортов обоих супругов,
- свидетельств о браке, о рождении детей,
- извещения о постановке на учет на улучшение жилищных условий.
В случае отсутствия у Очередников вышеуказанных документов, заявления не принимаются и консультации не проводятся.

#15 Triniti

Отправлено 11 Июль 2004 - 17:23

Triniti

    Создатель

  • Администраторы
  • 11 115 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:г. Москва
Телефоны для предварительной записи, дни и часы приема,
условия приема и консультаций:

Для молодых семей - не признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий (неочередников)


ГУП г.Москвы "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий":
Первичный прием неочередников для выдачи памяток:
Дни приема: Понедельник, вторник, среда, четверг, с 14.00 до 16.30; кабинет № 147.
Телефоны: 229-47-17, 229-69-50, местный телефон 1-33.

Прием неочередников (платный, по предварительной записи) для получения дополнительной консультации и расчетов.
Дни приема: Понедельник, вторник, среда, четверг кабинет № 145.
Телефоны для записи на консультацию: 229-47-17, 229-69-50, местный телефон 1-33.

При себе необходимо иметь копии следующих документов:
- паспортов обоих супругов,
- свидетельств о браке,
- свидетельств о рождении детей (если есть).

#16 Ann***

Отправлено 11 Июль 2004 - 17:37

Ann***

    Аксакал

  • Пользователи
  • 2 990 сообщений
  • Город:Южное бутово, Москва
Как-то от знакомых услышала о программе Молодой семье - доступное жилье. Пошла в нашу управу. Там охранник подсказал, где сидят инспектора, которые занимаются этой программой. Пошла к инспектору. Там подробно выяснили мою ситуацию. Посоветовали встать на очередь (у нас было меньше 10 метров на человека), развестись с мужем :eek: (ему 33 года). Да, кстати, в тот момент я была уже беременна. проделав все эти несложные :eek2: манипуляции принесла документы инспектору и написала заявление :poet: Через два месяца мне позвонили и выдали смотровой на квартиру в Южное Бутово. Квартира понравилась и рожать уже надо было через месяц, поэтому сразу согласились. Ну а оформление самих документов это уже совсем другая сказка.Я поняла, что главное начать, а дальше уже несложно. Может через недельку уже переедем, тогда отметим :pivo: Приглашу всех на новоселье :zzddrr:
  • 0

#17 Triniti

Отправлено 11 Июль 2004 - 17:43

Triniti

    Создатель

  • Администраторы
  • 11 115 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:г. Москва
Консультации по вопросам участия в Программе осуществляет специализированное государственное унитарное предприятие г. Москвы "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий", подведомственное Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Дополнительную информацию по Программе можно получить по адресу eev@livdep.mos.ru


Наиболее часто встречающиеся вопросы и ответы по программе:
Вопросы и ответы
Мы - молодая семья, я стою на очереди на получения жилья в Москве, но мой муж зарегистрирован в г. Чехов Московской области. Можем ли мы стать участниками программы "Молодой семье - доступное жильё"?
Ответ:
К сожалению - нет, поскольку данная программа распространяется только на семьи, где оба супруга - жители г. Москвы.


Вопрос
Мы очередники. Моему мужу в октябре 2003 года исполнится 30 лет, а заявление на участие в программе "Молодой семье - доступное жилье" мы написали в январе 2003 года. Останемся ли мы участниками программы после октября 2003 года?
Ответ:
Если Вы после 1 октября 2002 г. (дата принятия Программы Правительством Москвы) и до наступления 30-летия старшего из супругов подали в жилищный орган по месту жительства заявление на участие в программе «Молодой семье - доступное жильё» по конкретному виду договора, то, вне зависимости от того, сколько лет исполняется членам Вашей семьи в ближайший месяц или год (годы), Ваша семья - участник Программы. Т.е. в этом случае квартиру Вы получите даже если на момент её предоставления одному или даже обоим членам Вашей семьи уже исполнится 30 лет.



Вопрос
Мы являемся очередниками и нашу семью устраивают условия программы "Молодой семье - доступное жильё". Что нам нужно делать, куда обращаться?
Если Вы готовы принять участие в программе «Молодой семье - доступное жильё» - обращайтесь в жилищный отдел на территории Вашего административного округа. Адреса и телефоны жилотделов Вы можете найти здесь.

Можно обращаться непосредственно в ДЕПАРТАМЕНТ
ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
125009, Москва, К-9. Газетный пер. (бывш. ул. Огарева), 1/12. Телефон: (095) 925-18-78. Факс: (095) 291-94-33


Вопрос:
Я где-то читал, что если мы захотим участвовать в программе "Молодой семье - доступное жильё", то в итоге получим жилье в кондоминиуме или товариществе собственников жилья. Так ли это и смогу ли я выйти из членов этого товарищества?
Ответ:

· Прежде всего, хотелось бы разделить понятия «кондоминиум» и «товарищество собственников жилья».
Кондоминиум - это земельно-имущественный комплекс (жилой дом или несколько жилых домов на земельном участке), в котором отдельные помещения принадлежат не менее чем двум домовладельцам, а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности.
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) - это некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев в целях совместного управления и эксплуатации кондоминиума, а также владения, пользования и распоряжения общим имуществом в установленных законом пределах.
Программа «Молодой семье - доступное жильё» предполагает вселение участников программы в дома-новостройки. Согласно Федеральному закону от 15.06.1996 г. №72-ФЗ «О товариществах собственников жилья» (ст.47) любое физическое или юридическое лицо, включая органы государственной власти и местного самоуправления, или группа лиц, действующих совместно, имеющие необходимое разрешение на застройку, имеют право построить или реконструировать недвижимое имущество с целью создания кондоминиума.
Кондоминиум и товарищество собственников жилья являются лучшей формой реализации прав домовладельцев (собственников квартир) по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в доме, находящимся в общей долевой собственности всех домовладельцев, по распределению между домовладельцами обязанностей по возмещению издержек на содержание и сохранение дома, для обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества (ст.24 Закона).
В соответствии со ст. 20 и 21 Закона для обеспечения эксплуатации кондоминиума домовладельцы на общем собрании самостоятельно выбирают способ управления кондоминиумом. В качестве одного из таких способов Закон предусматривает образование товарищества собственников жилья (п. 2 ст. 20).
Вы можете не быть членом товарищества собственников жилья, но тогда не сможете участвовать в принятии решений общего собрания по вышеназванной деятельности товарищества и тем самым оказывать влияние на принятие решений. Все решения общего собрания согласно ст. 22 являются обязательным для всех домовладельцев, в том числе для тех, кто, независимо от причин, не принял участие в голосовании.
Выход из членов товарищества собственников жилья или отказ домовладельцев от вступления в члены товарищества собственников жилья не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации.
При этом размер обязательных платежей домовладельцев утверждается общим собранием членов товарищества собственников жилья.



Вопрос:
Подскажите, пожалуйста, в течение какого времени после подачи заявления предоставляются квартиры по Программе?
Ответ:
Жилье в рамках Программы предоставляется по мере поступления площади от строительных организаций. Всего до 2005 г. включительно по Программе предполагается построить 600 тыс. кв. метров жилья, что позволит обеспечить около 10 тысяч молодых семей.



Вопрос:
В каких районах города Москвы будут выдаваться квартиры по Программе, в том числе по второму варианту (купля-продажа с рассрочкой платежа)?
Ответ:
В 2004 г. предполагается построить ещё свыше 20 домов площадью более 200 тыс. кв. метров в САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО и ЗелАО.



Вопрос:
17 марта 2002 г. я подал в Управление Департамента в ЮАО заявление о покупке по второму способу 3-х комнатной квартиры. Будут ли мне предложены при оформлении на выбор типы домов и районы города?
Ответ:
Да, при наличии площади по Программе одновременно в разных домах и районах возможность выбора существует, но в рамках лимитов жилой площади, выделенных по Программе Вашему административному округу. Подробнее об условиях предоставления жилья в рамках Программы Вам расскажут в Управлении Департамента в Вашем административном округе.


Вопрос:
Мы молодая семья с ребенком, живем с родителями и не стоим на очереди на улучшение жилищных условий. Можем ли мы принять участие в программе "Молодой семье - доступное жилье"? И, если да, то положена ли нам безвозмездная субсидия от города?
Ответ:
· Если Ваша семья не стоит на очереди на улучшение жилищных условий, то в рамках программы «Молодой семье - доступное жилье» Вы относитесь ко второй/третьей группе участников (см. Программу ). Эти молодые семьи могут улучшить свои жилищные условия при помощи: банковского ипотечного кредитования, товарного кредитования стройсберкассой или коммандитным товариществом, внесения паевых взносов и взаимного кредитования членами-пайщиками жилищных кооперативов.
Так, например, в целях развития системы ипотечного кредитования в городе Москве в ноябре 2002 года на российском фондовом рынке появились ипотечные ценные бумаги - облигации КБ «Московское ипотечное агентство» , условия эмиссии и обращения которых утверждены Правительством Москвы.
Для работы с молодыми-семьями - неочередниками в городе создается система информационно-методических центров в административных округах. Адреса всех информационно-методических центров будут опубликованы в средствах массовой информации и на интернет-сайте Департамента.
Право приобретения жилья с использованием безвозмездных субсидий или займов, выделяемых из бюджета, предоставляется участникам только первой группы (очередникам города).
В настоящее время Правительством Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы согласованы стандарты деятельности двух форм жилищных (строительных) сбережений, с помощью которых молодые семьи (очередники и неочередники) под контролем Департамента накапливают денежные средства для приобретения квартиры.



Вопрос:
Я слышал, что при заключении в рамках Программы договора купли-продажи с рассрочкой платежа есть какие-то льготы, связанные с рождением в семье детей. Так ли это?

#18 Triniti

Отправлено 11 Июль 2004 - 18:04

Triniti

    Создатель

  • Администраторы
  • 11 115 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:г. Москва

Нам предложили: покупать облигации , копить деньги в "Банке Москвы" , вступить в жилкооператив , взять ипотечный кредит . Все вышеперечисленное можно сделать и безо всякой программы , и деньги копить в том банке в котором хочешь  Причем цены на предполагаемую жилплощадь РЫНОЧНЫЕ , никаких поблажек 

на сколько я поняла, единственная поблажка, что вселаешься в квартиру при накоплении 50% и потом выплачиваешь квартиру по рыночной стоимости, но проценты то не такие как при коммерчеком варианте. Я для себя вывод сделала, что эта Программа все таки более интересна и актуальна, только если стоишь или есть возможность встать на очередь.

#19 Stacy***

Отправлено 11 Июль 2004 - 18:10

Stacy***

    Старожил

  • Пользователи
  • 580 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:Москва

Нам предложили: покупать облигации , копить деньги в "Банке Москвы" , вступить в жилкооператив , взять ипотечный кредит . Все вышеперечисленное можно сделать и безо всякой программы , и деньги копить в том банке в котором хочешь  Причем цены на предполагаемую жилплощадь РЫНОЧНЫЕ , никаких поблажек 

на сколько я поняла, единственная поблажка, что вселаешься в квартиру при накоплении 50%. Я для себя вывод сделала, что эта Программа актуальна, только если стоишь или есть возможность встать на очередь. Тогда она выгодна боле или менее.

мне показалось выгодным (боле-мене куда ни шло :unsure:) взять ипотечный кредит: по программе первый взнос 10%, в отличие от 30%(50%) при обычной ипотеке. но столько там документов требуют :wacko:, мама не горюй :vodka:

Сообщение отредактировал Stacy*: 11 Июль 2004 - 18:11

  • 0

#20 Stacy***

Отправлено 11 Июль 2004 - 18:12

Stacy***

    Старожил

  • Пользователи
  • 580 сообщений
  • Пол:Женский
  • Город:Москва
Список ответственных исполнителей по реализации программы "Молодой семье - доступное жилье" в управлениях Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах.

1. ЦАО - 207-4635 - Шестакова Галина Алексеевна (Зам. нач. отдела)
- 207-4535 - Горлова Нелли Федоровна (Вед. специалист)

2. САО - 211-2767 - Григорян Рамен Генрихович (Нач. отдела)
- 211-5289 - Грачева Ирина Сергеевна (Зам. нач. отдела)
- Алексеева Елена Алексеевна (Вед. специалист)

3. СВАО - 219-7189 - Егорова Марина Анатольевна (Зам. нач. Управления)

4. ВАО - 365-0197 - Жамнова Елена Николаевна (Нач. отдела)
- 369-3351 - Горлова Нелли Федоровна (Специалист 1 категории)

5. ЮВАО - 353-5011 - Вашуркина Татьяна Николаевна (Нач. отдела)
- 178-6961 - Соловьева Галина Васильевна (Нач. отдела)
- 179-0021 - Разумова Маргарита Филипповна (Нач. отдела)
- 709-5988

6. ЮАО - 110-8829 - Егорова Валентина Федосеевна (Гл. специалист)
- Клинкова Мария Мансуровна (Вед. специалист)

7. ЮЗАО - 137-3483 - Крылова Мария Леонидовна (Зам. нач. отдела)
- 137-2524 - Мишукова Татьяна Владимировна (Гл. специалист)
- 137-2158 - Тимошенко Надежда Владимировна (Вед. специалист)

8. ЗАО - 148-6938 - Лебедев Вячеслав Федорович (Нач. отдела)
- 148-7030 - Российская Ирина Леонидовна (Зам. нач. отдела)

9. СЗАО - 490-1514 - Дижина Светлана Ивановна (Нач. отдела)
- 492-0174 - Громакова Елена Георгиевна (Зам. нач. отдела)

10. Зел.АО - 535-1621 - Чуркина Виктория Анатольевна (Гл. юрисконсульт)
- 535-3380 - Тягунова Ирина Георгиевна (Инспектор)

Телефон автоответчика Департамента по Программе - 229-7249
Сайт Департамента - http://housing.mos.ru

Сообщение отредактировал Stacy*: 11 Июль 2004 - 18:13

  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 3

0 пользователей, 2 гостей, 0 анонимных


    Bing (1)