Цены На Квартиры

[Ликоня** 0]

А я бы наверное не смогла бы взять ипотеку. Нет, не то, чтобы я жадная, но просто, когда понимаешь, как тяжело деньги зарабатываются, отдавать по 60-100% от и так уже завышенной стоимости квартиры чужому дяде ни за что  пока это у меня не укладывается в голове, я считаю эти проц. ставки должны быть существенно снижены. Мы вот даже автомобиль не можем в кредит купить, ездим на старых, ну не поднимается у меня рука и всё    что делать не знаю Муж говорит, мы же всё равно платим за ремонт старых авто, но блин мы же платим людям за работу (ремонт) за запчасти, а не просто в воздух, в оппщем не американское у меня мышление

2582773[/snapback]

 

А мы наоборот очень рады, что в свое время взяли ипотеку, аренда на нашу квартиру в 2 раза больше чем ежемесячный взнос банку, при том я имею прописку, мои дети имеют полис, в общем я вижу только плюсы Правда скоро расширяться будем и скорее всего в область уедем, в Москве нереально трешку взять, даже с учетом падения цен, но пока ждем до осени, для прояснения ситуации

[Ликоня** 0]

глюк

[Аглая Елизавета 0]

я считаю эти проц. ставки должны быть существенно снижены

а за счет чего им снижаться?! банки же деньги на рынке привлекают под довольно высокие проценты+ипотечные деньги длинные

[Djuna** 0]

А я бы наверное не смогла бы взять ипотеку. Нет, не то, чтобы я жадная, но просто, когда понимаешь, как тяжело деньги зарабатываются, отдавать по 60-100% от и так уже завышенной стоимости квартиры чужому дяде ни за что  пока это у меня не укладывается в голове, я считаю эти проц. ставки должны быть существенно снижены.

2582773[/snapback]

 

Мы купили в ипотеку квартиру в год назад. За этот год цена на нее выросла в 2 раза!!! (Новосибирск, двушка).
Покажите мне человека, который считает, что взяв кредит на 15 лет, мы что-то переплачиваем?! Эта переплата по кредиту окупилась ростом цен уже за этот год с лихвой!

 

Конечно, если иметь полную сумму на квартиру и сравнивать единовременный платеж с кредитом -- это разные вещи.
А если, не имея полностью собственных средств, смотреть в долгосрочном периоде, учитывая доходы, инфляцию, рост цен, проценты и т.п., то кредит на квартиру -- это очень неплохой выход!

[ninatihon 0]

Покажите мне человека, который считает, что взяв кредит на 15 лет, мы что-то переплачиваем?!

Я Вам это говорю.Вы купили год назад.За год цены значительно выросли,порядка 30-40 %,в зависимости от дома,в Новосибирске не знаю.
На данный момент ситуация не та.Если в дальнейшем также цены будут расти,покупка по ипотеке,в кредит,может быть не такой обременительной.
Но ипотека также выгодна даже если цены и не растут в случае:если до этого вы снимаете квартиру.Тут вы платити практически те же деньги,но за свою.

[Оля** 0]

я вот думаю тут такое дело:
одно когда снимаешь жилье - тогда практически любая покупка в кредит (или по ипотеке) имеет смысл т.к. ты платишь за кредит, но при этом становишься собственником жилья  - тут хоть смысл есть

 

2584562[/snapback]

 

Во-во, и я о том же, мы не снимали жильё, просто жили всей толпой в крошечной квартирке, и конечно хотелось увеличить площадь. Так вышло, что мне на работе дали безпроцентный кредит , если бы не дали, никогда бы на ипотеку не пошла, так бы и жили в сарайчике. Может быть ещё и потому, что страшно, а вдруг останешься без работы или ещё что-нибудь, болезнь например, и не сможешь с этой ипотекой разобраться, выселят на улицу???

[natalja7 0]

Мы купили в ипотеку квартиру в год назад. За этот год цена на нее выросла в 2 раза!!! (Новосибирск, двушка).
Покажите мне человека, который считает, что взяв кредит на 15 лет, мы что-то переплачиваем?! Эта переплата по кредиту окупилась ростом цен уже за этот год с лихвой!

 

2585359[/snapback]

А вы не думаете, что деревья не растут до небес и что рост может смениться падением?

 

И что такое "цена" в условиях нулевого по продажам рынка?

 

То, что печатают в объявлениях - не есть "цена". "Цена" - это то, сколько денег вы реально можете получить за продающийся предмет.

 

Не думаю, что реальная цена выросла в 2 раза.

 

Извините, если огорчила.

[svetУля* 0]

А вы не думаете, что деревья не растут до небес и что рост может смениться падением?

 

И что такое "цена" в условиях нулевого по продажам рынка?

2586291[/snapback]

ха, а у них то уже есть квартира, а то, что цены упадут - это може быть, но еще же не случилось

[natalja7 0]

ха, а у них то уже есть квартира, а то, что цены упадут - это може быть, но еще же не случилось

2586689[/snapback]

это был комментарий к вот этому - "Покажите мне человека, который считает, что взяв кредит на 15 лет, мы что-то переплачиваем?!Эта переплата по кредиту окупилась ростом цен уже за этот год с лихвой!"

 

За полгода -может быть, но верить, что на протяжении 15 лет реальные цены на квартиры будут только расти - верх безрассудности.

[Куся* 0]

А в интернете часто стали встречаться утвержден6ия, что цена реальной сделки еще ниже, чем заявляется на ирр  процентов на 10-15%.

 

наша крестная сама подыскивала себе квартиру через ИРР, а риэлтора брала только на оформление сделки. Так та ей сказала, что в цену на ИРР изначально закладываются 5% торга, это было в январе 2006 Они тогла продали свою двушку в кирпичном доме за ...90 тыс, и купили трешку в таком же доме за 110

[svetУля* 0]

Они тогла продали свою двушку в кирпичном доме за ...90 тыс, и купили трешку в таком же доме за 110

2586978[/snapback]

вот ведь удачно как получилось супер!

[Аглая Елизавета 0]

А вы не думаете, что деревья не растут до небес и что рост может смениться падением?

 

И что такое "цена" в условиях нулевого по продажам рынка?

 

То, что печатают в объявлениях - не есть "цена". "Цена" - это то, сколько денег вы реально можете получить за продающийся предмет.

 

Не думаю, что реальная цена выросла в 2 раза.

 

Извините, если огорчила.

2586291[/snapback]

Цена - это еще та стоимость, за которую СЕЙЧАС люди могут купить аналогичную квартиру. Думаю, в этой теме только вы рассматриваете квартиры как инвестиции, остальные (ну или подавляющее большинство) рассматривают их именно как жилье

[Malka** 0]

Куся**, вот бы нам так...Двушку, хоть малюсенькую за 90!!! мечты-мечты...........

[natalja7 0]

Цена - это еще та стоимость, за которую СЕЙЧАС люди могут купить аналогичную квартиру. Думаю, в этой теме только вы рассматриваете квартиры как инвестиции, остальные (ну или подавляющее большинство) рассматривают их именно как жилье

2587242[/snapback]

может вы и правы

[natalja7 0]

рискую быть забитой модерами ногами (ссылку на сайт убрала), но не могу не запостить :

 

из серии жадность фраера сгубила. или еще сгубит?

 

и вы говорите, цены вырастут к осени? позвоните продавцу, порадуйте.

 

Продаю 2-комн. кв., Бирюлево зап., 15 мин. тр. от м.Ул. ак.Янгеля, Булатниковская, д.7 к.2, 4/14 эт. бл. дома, 54/31 (17+14) изол./9 кв.м., лодж., разд. с/у, тел., своб., хор.сост, Интернет. ЦЕНА: 164 тыс. долл. Телефон: .
ИСТОРИЯ ПУБЛИКАЦИЙ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ДАТА
ПУБЛИКАЦИИ ЦЕНА
тыс. долл. ПРОДАВЕЦ КОНТАКТНЫЙ
ТЕЛЕФОН
ИЮНЬ 2007 г.
06.06.2007 164.0 неизвестный продавец
04.06.2007 164.0 неизвестный продавец
01.06.2007 165.0 неизвестный продавец
МАЙ 2007 г.
29.05.2007 165.0 неизвестный продавец
28.05.2007 165.0 неизвестный продавец
24.05.2007 165.0 неизвестный продавец
23.05.2007 165.0 неизвестный продавец
22.05.2007 165.0 неизвестный продавец
16.05.2007 168.0 неизвестный продавец
16.05.2007 168.0 частное лицо
11.05.2007 170.0 неизвестный продавец
11.05.2007 170.0 неизвестный продавец
10.05.2007 168.0 неизвестный продавец
АПРЕЛЬ 2007 г.
26.04.2007 170.0 неизвестный продавец
24.04.2007 170.0 неизвестный продавец
12.04.2007 170.0 неизвестный продавец
09.04.2007 170.0 неизвестный продавец
02.04.2007 170.0 неизвестный продавец
МАРТ 2007 г.
29.03.2007 172.0 неизвестный продавец
27.03.2007 175.0 неизвестный продавец
23.03.2007 175.0 неизвестный продавец
20.03.2007 175.0 неизвестный продавец
16.03.2007 176.0 неизвестный продавец
15.03.2007 176.0 неизвестный продавец
09.03.2007 176.0 неизвестный продавец
07.03.2007 176.0 неизвестный продавец
02.03.2007 176.0 неизвестный продавец
01.03.2007 176.0 неизвестный продавец
ФЕВРАЛЬ 2007 г.
22.02.2007 178.0 неизвестный продавец
ДЕКАБРЬ 2006 г.
29.12.2006 178.0 неизвестный продавец
25.12.2006 178.0 неизвестный продавец
20.12.2006 178.0 неизвестный продавец
15.12.2006 178.0 неизвестный продавец
14.12.2006 178.0 неизвестный продавец
12.12.2006 178.0 неизвестный продавец
08.12.2006 180.0 неизвестный продавец
07.12.2006 180.0 неизвестный продавец
04.12.2006 180.0 неизвестный продавец
НОЯБРЬ 2006 г.
29.11.2006 180.0 неизвестный продавец
27.11.2006 180.0 неизвестный продавец
22.11.2006 185.0 неизвестный продавец
13.11.2006 185.0 неизвестный продавец
10.11.2006 185.0 неизвестный продавец
07.11.2006 185.0 неизвестный продавец
03.11.2006 185.0 неизвестный продавец
02.11.2006 185.0 неизвестный продавец
01.11.2006 185.0 неизвестный продавец
СЕНТЯБРЬ 2006 г.
28.09.2006 180.0 неизвестный продавец
27.09.2006 180.0 неизвестный продавец
26.09.2006 180.0 неизвестный продавец
25.09.2006 180.0 неизвестный продавец
07.09.2006 175.0 неизвестный продавец
06.09.2006 175.0 неизвестный продавец
05.09.2006 175.0 неизвестный продавец
04.09.2006 175.0 неизвестный продавец
01.09.2006 175.0 неизвестный продавец
ИЮЛЬ 2006 г.
05.07.2006 170.0 неизвестный продавец
04.07.2006 170.0 неизвестный продавец
ИЮНЬ 2006 г.
30.06.2006 170.0 неизвестный продавец
29.06.2006 170.0 неизвестный продавец
27.06.2006 165.0 неизвестный продавец
26.06.2006 165.0 неизвестный продавец
23.06.2006 165.0 неизвестный продавец
22.06.2006 165.0 неизвестный продавец
21.06.2006 165.0 неизвестный продавец
16.06.2006 165.0 неизвестный продавец
15.06.2006 165.0 неизвестный продавец
14.06.2006 165.0 неизвестный продавец
13.06.2006 165.0 неизвестный продавец
09.06.2006 160.0 неизвестный продавец
08.06.2006 160.0 неизвестный продавец
07.06.2006 160.0 неизвестный продавец
06.06.2006 160.0 неизвестный продавец
05.06.2006 160.0 неизвестный продавец
01.06.2006 155.0 неизвестный продавец
МАЙ 2006 г.
30.05.2006 150.0 неизвестный продавец
29.05.2006 155.0 неизвестный продавец
26.05.2006 155.0 неизвестный продавец
25.05.2006 155.0 неизвестный продавец
24.05.2006 155.0 неизвестный продавец
23.05.2006 155.0 неизвестный продавец
19.05.2006 150.0 неизвестный продавец
18.05.2006 150.0 неизвестный продавец
17.05.2006 150.0 неизвестный продавец
12.05.2006 150.0 неизвестный продавец
10.05.2006 150.0 неизвестный продавец
05.05.2006 145.0 неизвестный продавец
03.05.2006 145.0 неизвестный продавец
АПРЕЛЬ 2006 г.
27.04.2006 145.0 неизвестный продавец
26.04.2006 145.0 неизвестный продавец
25.04.2006 140.0 неизвестный продавец
19.04.2006 140.0 неизвестный продавец
17.04.2006 135.0 неизвестный продавец
12.04.2006 135.0 неизвестный продавец
10.04.2006 135.0 неизвестный продавец
05.04.2006 130.0 неизвестный продавец
03.04.2006 130.0 неизвестный продавец
МАРТ 2006 г.
29.03.2006 130.0 неизвестный продавец
27.03.2006 неизвестный продавец
22.03.2006 125.0 неизвестный продавец
17.03.2006 125.0 неизвестный продавец
Цена: 125 > 164 тыс. долл. (+31.2%) - 101 публикация
ПОДРОБНОСТИ