Кредиты, Ипотека

[СтихиЯ* 0]

Информацию собираю. Кому есть что сказать - говорите смело, сомае интересное напечатаем под ремаркой "личного мнения"...

 

Наводящие вопросы (можно на них ориентироваться, а можно и в свободной форме писать все что думаете)

 

1. Считаете ли Вы ипотеку удобным способом улучшения жилищных условий?
2. Как Вы выбирали банк? Какие критерии оказались решающими - низкий процент, долгий срок, удобство погашения, что-то еще?
3. Была ли ипотека для Вас единственным способом разрешения проблемы или были альтернативы?
4. Какой процент семейного бюджета Вы платите (готовы платить)?
5. Как Вы вообще относитесь к "жизни в кредит" (варианты: это унизительно, это очень обременительно, это удобно, весь мир так живет, это единственный выход и т.п.)

 

Повторюсь - пишите ЛЮБЫЕ свои мысли по поводу кредитов, особенно ипотечных. Спасибо

[СтихиЯ* 0]

Неужто нету таких, кто ипотекой пользовался или хотя бы интересовался?! А вот дамочка из банка утверждает, что у них прямо таки отбою нет от желающих

[Мышь белая** 0]

  А вот дамочка из банка утверждает, что у них прямо таки отбою нет от желающих 

1109019[/snapback]

 

Врет небось

[СтихиЯ* 0]

Небось... А мне что - это интервью, напишем как сказала, пусть сама потом с совестью разбирается Я потому и интересуюсь мнениями "простого народа", чтобы пообъективнее всё-таки. Многие ли про свою работу скажут, что она мало кому нужна вообще?! А вот про удобство той или иной услуги порассуждать - милое дело! Хотя по количеству ответов в этой темке я видимо очень сильно заблуждаюсь на сей счёт

[СВО 0]

1. Считаете ли Вы ипотеку удобным способом улучшения жилищных условий?
пока что - НЕТ! нет закона об ипотеке (т.е. нет основы и защиты прав). %% ооочень высокие.
ее можно использовать, если имеешь НЕ менее половины стоимости квартиры, НО в таком случае можно брать обыкновенный кредит в банке, не обязательно ипотечный (т.е. целеноправленный на покупку жилья). ИМХО.

 

2. Как Вы выбирали банк? Какие критерии оказались решающими - низкий процент, долгий срок, удобство погашения, что-то еще?
присматриваюсь. для меня самое главное (пока %% не слишком разнятся, одинаково высокие у всех) чтобы был залог под ПРИОБРЕТАЕМУЮ площадь. т.е. если что - то идет возврат внесенной суммы (минут %% банку) и отдаешь квартиру, которую покупаешь, и не рискуешь другой своей собственностью.

 

3. Была ли ипотека для Вас единственным способом разрешения проблемы или были альтернативы?
была альтернатива поучаствовать в социальной программе МСДЖ. пролетаем.....

 

4. Какой процент семейного бюджета Вы платите (готовы платить)?
% 60-70 от совместной зарплаты готовы платить. к сожалению, это очень мало сейчас ...

 

5. Как Вы вообще относитесь к "жизни в кредит" (варианты: это унизительно, это очень обременительно, это удобно, весь мир так живет, это единственный выход и т.п.)
нормально. но не до крайностей - типа, телевизор, чайник в кредит это действительно очень обременительно.
квартира очень дорога, и варианта без кредита, к сожалению, нет .. для нас.

 

Воть СтихиЯ*, а ваше мнение какое?

[Юлия*-14.06.2005 0]

Неужто нету таких, кто ипотекой пользовался или хотя бы интересовался?!  А вот дамочка из банка утверждает, что у них прямо таки отбою нет от желающих

Я, например

 

1. Считаете ли Вы ипотеку удобным способом улучшения жилищных условий? Да, особенно когда срочно нужно жилье!!!
2. Как Вы выбирали банк? Какие критерии оказались решающими - низкий процент, долгий срок, удобство погашения, что-то еще?Удобство работы с банком, посоветовала подруга.
3. Была ли ипотека для Вас единственным способом разрешения проблемы или были альтернативы?На тот момент только ипотека
4. Какой процент семейного бюджета Вы платите (готовы платить)?НЕ знаю ( честно) Но если брать мою зарплату, то это одна треть была.
5. Как Вы вообще относитесь к "жизни в кредит" (варианты: это унизительно, это очень обременительно, это удобно, весь мир так живет, это единственный выход и т.п Мне это просто не по душе, но согласно, что весь мир так живет и иногда это единственный выход.

[Alenkaa 0]

СтихиЯ*,
так... что могу сказать я. человек который уже 4 года пытается вязть этот кредит в разных банках.

 

1 - вполне удобный способ. если нет родственников, готовых одолжить деньги без % на длительный срок. не самый худший это уж точно! % сейчас уже ниже, чем , скажем 4 года назад. тогда были 15 везде, а сейчас реально взять под 11%, хотя конечно они не сравняться с западными 2-3%. но у них и цены на квартиры ТАК не растут. С ТАКИМИ ценами ТАКИЕ % оправдают себя в любом случае. жаль, чтолько рассматривают заявки долго. (у них и правда очень много желающих) а ситуация на рынке меняется каждый день.

 

2 -минимальный первоначальный взнос, черная з.п, отсутствие поручителей и % по ставке. важность - по убывающей. но это только для нас. если бы нам было с кем пожить хотя бы пол годика и не нужно было бы снимать квартиру, мы бы без проблем смогли накопить эти несчастные 20-30% первоначального взноса.
вообще, блин, даже в Украине есть банки, которые 100% от стоимости квартиры дают. а у нас нет. абсурд...

 

3 - да!

 

4 - Я уже на все согласна! реально согласна 100% моей зарплаты отдавать. лишь бы было где жить наконец то.

 

5 - в нашей поганой российской действительности это единственный выход. ты платишь% но хоть фиксируешь цену и она уже не растет! в конце концов никто не мешает погасить кредит раньше, если деньги появились. сейчас уже во всех банках это можно сделать. прсото срок разный. гдето месяц, где то 3 года.

[Юлия*-14.06.2005 0]

так... что могу сказать я. человек который уже 4 года пытается вязть этот кредит в разных банках.

Странно, мне за 1 неделю дали

[Alenkaa 0]

пока что - НЕТ! нет закона об ипотеке (т.е. нет основы и защиты прав). %% ооочень высокие.
ее можно использовать, если имеешь НЕ менее половины стоимости квартиры, НО в таком случае можно брать обыкновенный кредит в банке, не обязательно ипотечный (т.е. целеноправленный на покупку жилья). ИМХО.

 

далжна поправить. про % не буду. хотя рост цен в москве оправдывает любый % практически.
обыкновенный кредит в банке называется потребительский. его дают на 3-5 лет и под БОЛЕЕ высокий %, чем ипотека. например самый низкий % в райфайзенге. там 13% под белую зарплату. а обычно 16-17%. поделите эту сумму с процентами на 5 лет. у вас получиться весьма существенная ежемесячная выплата. на мой взгляд лучше пусть выплаты будут меньше. лучше досрочно погашать кадый месяц по чуть-чуть, если есть такая фин. возможность.
а "целеноправленный на покупку жилья" кредит - это и есть ИПОТЕКА.

[Alenkaa 0]

Юлия*-14.06.2005,
ну я ж не говорю, что они рассматривали заявку 4 года. вот в данный момент банк москвы уже 4 неделю ответ дать не может.
просто ранее были другие причины, покоторым нам либо не давали ее, илбо давали очень маленькую сумму. просто 4 года я хожу по банкам и подаю разные документы.

[Юлия*-14.06.2005 0]

просто 4 года я хожу по банкам и подаю разные документы.

Может вам не очень нужно жилье

[Alenkaa 0]

Может вам  не очень нужно жилье

1117000[/snapback]

 

хм, из чего, позвольте узнать вы сомгли сделать такой вывод?
я вроде писала выше, что жилья у нас вообще никакого нет. мы снимаем квартиру. и родствеников тоже нт. что бы у кого то пожить. чем же я вызвала у вас такой комментарий?

[Юлия*-14.06.2005 0]

же я вызвала у вас такой комментарий?

Ну когда мне срочно, заметтте Срочно, нужно было жилье, то я в него вьехала через 2 месяца. А вы что-то темните

[Alenkaa 0]

безусловно здорово, что у вас так получилось! отлично, что банк очень быстро рассмотрел вашу заявку, хорошо, что вы быстро нашли жилье. но вы забываете, что помимо этого здорово, что у вас была белая большая зарплата, либо вам без проблем подтвердили серую. здорово, что у вас были 20-30% стоимости от покупаемого жилья + оплата всех остальных платежей и несколько тыс.$ на риелторов. супер,ч то у вас вот так все было. и что вам банки не отказывали без объяснения причин и вы такая благонадежная в их глазах. но поверьте, не у все одинаковый ситуации. мне ОЧЕНЬ нужно жилье. но у меня нет 30% от стоимости жиляь. и даже 20% + риелтор + банковские платежи я не найду. потому что это минимум 15 тыс.
может вам было что продать? или какие то еще нюансы, но не нужно всех судить по себе. разные бывают ситуации. например женщинам в дикрете и 6 мес. после него кредит на тот момент не давали. в 2004 году. как сейчас не знаю. а собрать 15 тыс снимая квартиру, оплачивая няню и прочие обязательные платежи не так просто. по крайней мере подавляющему большинству. может у вас огромная зарплата в 10-20 тыс. $ но не у всех она такая.

[Юлия*-14.06.2005 0]

безусловно здорово, что у вас так получилось! отлично, что банк очень быстро рассмотрел вашу заявку, хорошо, что вы быстро нашли жилье. но вы забываете, что помимо этого здорово, что у вас была белая большая зарплата, либо вам без проблем подтвердили серую. здорово, что у вас были 20-30% стоимости от покупаемого жилья + оплата всех остальных платежей и несколько тыс.$ на риелторов. супер,ч то у вас вот так все было. и что вам банки не отказывали без объяснения причин и вы такая благонадежная в их глазах. но поверьте, не у все одинаковый ситуации. мне ОЧЕНЬ нужно жилье. но у меня нет 30% от стоимости жиляь. и даже 20% + риелтор + банковские платежи я не найду. потому что это минимум 15 тыс.
может вам было что продать? или какие то еще нюансы, но не нужно всех судить по себе. разные бывают ситуации. например женщинам в дикрете и 6 мес. после него кредит на тот момент не давали. в 2004 году. как сейчас не знаю. а собрать 15 тыс снимая квартиру, оплачивая няню и прочие обязательные платежи не так просто. по крайней мере подавляющему большинству. может у вас огромная зарплата в 10-20 тыс. $ но не у всех она такая.

Ну зачем таким тоном?! Зарплата у меня 2500 руб, серая больше конечно. Квартиру я искала сама, будучи на 6 мес. беременности, обошлась без фирм ПРодовать мне было нечего И мы вроде все здесь общаемся и стараемся помочь друг другу. Так что ваш тон мне не понятени агрессия тоже